Bau- und Immobilien Service Trautmann
Schritt für Schritt zum eigenem Haus

Bau & Immoblienservice TrautmannWer seinen Wunsch nach den eigenen vier Wänden verwirklichen möchte, kann dies auf vielfältige Weise tun. Der Kauf einer Bestandsimmobilie ist eine dieser Möglichkeiten. Leider erfordert dieser Schritt häufig viele Kompromisse im Bezug auf die Grundrissgestaltung und Ausstattung, bzw. verursacht zusätzliche Kosten für den Um- und Ausbau zum gewünschten Domizil. 

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Alte Bestandsimmobilien sind zumeist vom Kaufpreis sehr attraktiv, jedoch stellt man all zu oft erst bei der Sanierung und Modernisierung fest, welche immensen zusätzlichen Kosten dabei entstehen können und sehr häufig den gesteckten finanziellen Rahmen sprengen.

Der einfachste Weg, den Traum vom eigenen Haus zu verwirklichen, ist sicherlich der Neubau, begleitet von einem kompetenten und erfahrenen Partner, der alle Stolpersteine auf dem Weg zum eigenen Heim kennt und alles Organisatorische für Sie erledigt. Wer bauen möchte, benötigt zunächst das passende Baugrundstück.

Im zweiten Schritt erarbeiten wir anhand Ihrer individuellen Wünsche und unter Berücksichtigung aller baurechtlichen Auflagen eine detaillierte Vorplanung für die Grundrisslösung und das Bausystem, bei der wir einen vorab gesteckten finanziellen Rahmen immer sorgfältig im Auge behalten.

Im dritten Schritt stellen wir mit Ihnen gemeinsam das gesamte Vorhaben auf ein sicheres finanzielles Fundament. Durch präzise Kalkulation – insbesondere auch aller Nebenkosten und durch unsere Festpreisgarantie – kann der finanzielle Gesamtrahmen im Vorfeld mit einer Toleranz von +/- 1000,- € exakt bestimmt werden.

Wenn wir also genau wissen was, wo und mit welchen Kosten wir bauen, kann es ernst werden.
Denn erst jetzt schreiten wir zur vertraglichen Bindung. Die von vielen Firmen praktizierte Art und Weise liegt uns fern, denn wie kann man seriöse Verträge schließen, wenn vom Vertragsobjekt noch nicht mehr als eine Idee existiert!?

Bau & Immobilienservice Trautmann

Der schwierigste Teil ist damit für Sie erledigt, denn um alles Weitere kümmern wir uns. Alle behördlichen Wege, die Bereitstellung von Bauwasser und Baustrom, Beantragung und Koordination der Medienanschlüsse, Bauleitung, Bauüberwachung, Qualitätssicherung und sofortige Beseitigung festgestellter Mängel braucht Sie nicht zu kümmern. Über den aktuellen Stand und weiteren Ablauf der Bauarbeiten werden Sie von uns regelmäßig informiert.

In der Zwischenzeit müssen Sie ein viel größeres „Problem“ bewältigen, die Auswahl von Fliesen, Teppichen und Tapeten.

Nach der Fertigstellung, die selbstverständlich terminlich garantiert wird, und Ihren Umzug in das neue Haus stehen wir Ihnen selbstverständlich weiterhin jederzeit mit Rat und Tat zur Seite. Dies bezieht sich insbesondere auf die Beseitigung von Mängeln, welche möglicherweise während der Gewährleistungsfrist von 5 Jahren auftreten, auf die finanzielle Vorsorge zur zusätzlichen Absicherung und schnelleren Entschuldung auch über die Zinsbindungsfristen hinaus und auf die Beratung bei Umbauten und Erweiterungen auch nach vielen Jahren.